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不動産

1年間空室ボロ区分マンションが、、またしてもジモティーで埋まる

まったくオススメできないボロ区分マンション投資。 それでも空室を埋めないと損失が出ていくだけなので、苦しみながらもジモティーに投稿し続けた結果、 ・1年空室のボロ区分マンションが埋まった ので、何をしたかを記録します。 やったことは、 ・フ...
不動産

不動産売買などの登記申請は、、自分で簡単にできるので節約になる

私は5年ほど不動産投資をしていたにもかかわらず、不動産の登記は司法書士に全部おまかせしておりました。 しかし、この度、自分で住む為の物件を購入する際に、申請を自分で行ってみたのですが、、これがまた、 ・不動産登記申請は、、、実はものすごく簡...
不動産

借金をせずに不動産投資を5年した結果、インデックスファンドに突っ込んだ方がよかった事に気づいた話し

アラフォーになって何を思い立ったか、不動産投資を始めた私。 一般的なレバレッジを効かせて(借金をして)拡大させていく方法ではなく、誰も推奨しない、古いワンルームを現金で買う、という。 ・借金をせずに ・自身の労働力を大量に投入するわけでもな...
趣味

普段から耳鳴りがする人は、ライブ時にはライブ用耳栓、なるものを使いましょう

私は昔ちっちゃいライブハウスで爆音を聞いてから、ずっと耳鳴りがするようになりました。 とは言え、別に生活に支障がないので放置していますが、この状態で爆音のするライブに行くと、 ・もっと耳鳴りが激しくなる という状況に陥ります。 これも放置し...
不動産

ジモティーで5回以上ドタキャンされた私が思う、まともな人を見分ける方法

ボロ区分マンション投資を行っているわたくし、ボロすぎてまともな不動産屋さんでは募集依頼しても受けてもらえなくなったので、、 ・ジモティーで入居者募集 をしております。 結果としては何度か入居者の確保をできておるのですが、入居までの道のりは苦...
家事

BODUM ブラジルフレンチプレスでゴミが、、減らなかった

コーヒーミルで豆を挽き、おいしいコーヒーを飲めるのは良いですが、毎回毎回コーヒーフィルターを買うのと、お湯を都度都度注ぐのがめんどくさい、と感じておりました。 そんな中、お湯を入れるだけでよい、という方法があるではないですか、それが、 ・フ...
デジモノ

STSEETOP ‎BT2602-BL という謎のBluetoothスピーカーは人によっては買い

久々にモノを買ってみました。 Amazonで売っている謎のBluetoothスピーカーです。 なんたって箱に書いてあるうたい文句が、 ”どうな寂しい夜にもずっと君の傍にいる” ですからね、日本語間違ってますけども、まあ、こんな商品を買う人は...
ミニマリズム

新NISAは老後の2000万円問題を斜め上にスライドさせてごまかした画期的なシステム

2024年から新しいNISAが始まります。 積み立て枠やら成長株枠やら、なんやかんや言っとりますが、どっちにしろ インデックスファンド が含まれているので、全世界株式、みたいなものがどっちの枠にも存在するので、単純に考えれば、 年間360万...
美容・ファッション

おじさんがダサいとか、若者の恰好が理解不能とか、それって誰向けに服を着ているかだけの話

パタゴニアは若者にとってはダサい だの そのおじさんのパツパツスキニーいつまで履いてんの だの とネットでおじさん趣味をあざ笑う記事があったりしますが、、 はっきり言いましょう。 「別におめぇらに気に入られようと思って服着てねぇんだよ!」 ...
趣味

本業を続けながら副業で稼いだ分をすべて趣味に突っ込むと、、楽しそう・・

なぜ副業をするのかというと、、 そのうちサラリーマンを卒業したい、生活費が足りない、もっと趣味に没頭したい などなど、いろいろと理由はあるでしょう。 私の場合は、サラリーマンがイヤだ、ということで副業を始めたので、それなりに節約生活をしてお...
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