不動産

人生の時間は有限で一日は24時間しかなく、睡眠を除けば1日は15時間くらいしかない（私は9時間寝る・・・） このような状況でサラリーマンならば平日は通勤を含めると12時間は拘束されるわけで、、 残りは3時間、メシ食って風呂入って洗濯してスト...

まったくオススメできないボロ区分マンション投資。 それでも空室を埋めないと損失が出ていくだけなので、苦しみながらもジモティーに投稿し続けた結果、 ・1年空室のボロ区分マンションが埋まった ので、何をしたかを記録します。 やったことは、 ・フ...

私は５年ほど不動産投資をしていたにもかかわらず、不動産の登記は司法書士に全部おまかせしておりました。 しかし、この度、自分で住む為の物件を購入する際に、申請を自分で行ってみたのですが、、これがまた、 ・不動産登記申請は、、、実はものすごく簡...

アラフォーになって何を思い立ったか、不動産投資を始めた私。 一般的なレバレッジを効かせて（借金をして）拡大させていく方法ではなく、誰も推奨しない、古いワンルームを現金で買う、という。 ・借金をせずに ・自身の労働力を大量に投入するわけでもな...

ボロ区分マンション投資を行っているわたくし、ボロすぎてまともな不動産屋さんでは募集依頼しても受けてもらえなくなったので、、 ・ジモティーで入居者募集 をしております。 結果としては何度か入居者の確保をできておるのですが、入居までの道のりは苦...

ボロ区分マンション投資は、部屋が狭いのでさほど手間がかからない、と思っていたのですが、どうやらそんなことはない、という事を振り返ってみます。 何かにチャレンジするっていうことはリスクを背負う、という事でもあります 以下のようなトラブルはまだ...

古い区分マンションを購入し、不動産屋に営業して入居者募集をしてもらった結果、モノの見事に繁忙期（２～３月）はまったく音沙汰がなく。 さらには、以前は相手にしてくれていた不動産屋さんからは無視されるようになったボロ区分。 そんな厳しい物件です...

オンボロ区分マンションの入居者募集にジモティーという掲示板を使用していますが、、、 なんとか１件問合せがきました。 一応内見も済んで、あとは契約するかどうかを検討してもらっている段階ですが、ジモティーというマイナー（？）な掲示板で問合せを受...

未だ先日購入したボロ区分マンションに入居者はつきませんが、、 懲りずにまた同じ建物で違う部屋を購入してしまいました。。 さて、この新たに購入した物件、前の所有者がたまに使っていた、という部屋だそうで、引き渡し時には残置物を撤去するのみでクリ...

確定申告に向けて、怪しいICカードリーダーを買って手間暇かけて確認したはいいものの、 実際に確定申告をe-Taxで行ってみたらとある事実が発覚。 ・やよいの白色申告オンラインならICカードリーダーがいらない と言う事実が発覚しました。 つい...