久しぶりに身内以外の人と麻雀をやる機会があり、新しくできた雀荘へお邪魔して打っていた時私が、
この場所の家賃はいくらくらいだろうか？？
という疑問を言ってみたのですが、誰一人として乗っかってくる人がいませんでした・・
家賃と雀卓の数量、お客さんの入り状態がわかれば、おおよその収益予想をするのが私の趣味なのですが、誰一人としてこの話には乗ってきませんでした。
思うに、、みんな自分がいくら稼いでいていくら使っているかに興味がないのでしょうね。。
自分の給与収支を把握していない人が、バイト以外の副業はできないですよ。
雀荘の収益を勝手に予想してみた
今回行った雀荘は４０ｍｍ２くらいの部屋を２つ（２Fと３F）使っていました。
ということは、一部屋月１０万くらいだとして、家賃が２０万としましょう。
雀卓がリースかどうかはわかりませんが、最新式だと８０万くらいで買えますから、元々雀荘勤務の人だったということで、中古品を購入したとして１卓５０万、４卓で稼働しているとのことですので、ドリンク供給の設備なども含めて初期投資は２５０万くらいかな～なんて勝手に想像します。
さて、売り上げですが、一緒に麻雀を打った人はそこの常連で毎日大体埋まっているとのことでしたので、
我々が６時間使って７２００円の売り上げですから、、２０時頃から稼働して５時くらいまでの９時間稼働だとすると、１卓１日１万、稼働率は６０％くらいだとしても、４卓で２４０００円が一日の平均売上だとすると、、
月２４０００円×３０日＝７２万／月
の売り上げ・・・ここから家賃２０万をひくと残り５２万、水光熱費が２万くらいだとして５０万、、、
あれ？？従業員の給料でませんけど？？
ということになるわけですね。
というのも、雀荘の場合はフリーのお客さんが１人で来た時に場を立てるために３人の従業員が必要ですから、、
う～ん、、一日の売り上げを３万にして、家賃は１５万だとすると・・・
９０万ー１５万＝７５万、諸費用ひいて７０万、、従業員というかバイト一人頭２０万だとしても
７０万ー（２０万×３人）＝１０万が利益？？？
う～ん、儲かってるんかい？？
という計算が成り立つわけですが、、どうなんでしょうか。
収益の話に誰も乗ってこない
以上のようなお話を私が少しブツブツと呟いていたのですが、、だ～れも乗ってきません。
一人はカラオケバーを経営している女性なので収支計算はしているはずなのですが、、、他の業態には興味がないのでしょうか、、それとも雇われ店長なのか・・
後の二人は私と同じ勤め人ですが、副業はしていますがバイトなので時給計算をしている人達で収支計算をする必要はない人達、、
そんなわけで、私のつぶやきは虚空に消えたのでした。
自分の収支を把握していない人は多い
上記のようなお店の収支計算はともかくとして、勤め人の人達の中で良くいるのが、
自分の給与明細を見たことがない
という人が一定数いるという事実です。
給与明細を見ていないということは、自分が毎月いくら使っているかを把握できているとは思えません。
私の勤め先は中小企業なので、、ちょっと違うかもしれませんが、よく雑誌で見かける、
大企業勤めのおじさんがボーナスや残業代が出なくなって赤字に転落した
なんて話がありますが、これは間違いなく、
自分の収入と支出を把握していない
ことから発生する出来事です、自分がいくら使っているかを知らずに、ボーナスや残業代で補填して自転車操業を続けていると、会社の状況が変わったときに赤字に転落するわけですね。
まずは給与明細を見て、黒字になっているかを確認しよう
会社の状況が変わったり、リストラされたときから対応しても別にいいんですけど、、
ただ、何も考えずに住宅ローンを月１０万円以上払っていたりすると、リストラされたときには確実に詰みます。
そうならないように、まずは自分の給与明細を見て、
手取りがどのくらいあるのか
残業代やボーナスがなくなったら月いくら手取りがあるのか
を把握しましょう。
そして、毎月自分がいくらお金を使っているかを把握しましょう。
この結果、毎月の収支が赤字になっているなら、危険信号です、毎月のお金の使い方を考え直しましょう。
とまあ、自分の収支を把握して、初めて副業ってのができるわけなので、、
バイト以外の副業を始めようと思っている人は、まずは自分のサラリーマンの給料収支がどうなっているかを把握するところから始めてはいかがでしょう。
そんな私もボロ区分マンション不動産事業も真面目にいろいろと計算すると赤字ですね・・・う～ん、、困ったもんだ笑
コメント